Propriété dans la Lenggstrasse à Zurich

Augmentation du capital prévue de «ZAST Immobilier Habitat Suisse»

La Zurich fondation de placement prévoit une augmentation de capital de 300 millions de francs suisses pour le groupe de placement «ZAST Immobilier Habitat Suisse». La Zurich fondation de placement utilisera les fonds supplémentaires pour acquérir 19 immeubles à Genève, Zurich, Lausanne et Berne.

Période de souscription du 1 au 31 octobre 2024 à 12h00

Le portefeuille à acquérir se compose de 19 biens immobiliers situés dans des emplacements de choix dans des villes suisses et se caractérise par une bonne qualité immobilière. Alors qu’environ deux tiers des objets se trouvent à Genève et à Lausanne, s'ajoutent des objets à Zurich ainsi qu'une propriété à Berne. La part résidentielle représente un total d’environ 90 pour cent.

Complète idéalement la stratégie de portefeuille

L’acquisition prévue renforcera l’exposition à Genève avec des immeubles situés dans des emplacements résidentiels de premier ordre à proximité immédiate du centre-ville. Les biens immobiliers à Zurich et à Lausanne sont également situés dans d’excellents emplacements dans des quartiers résidentiels très recherchés. L’immeuble résidentiel à Berne se caractérise par son emplacement dans le quartier universitaire, près de la gare centrale, ce qui le rend également très attrayant pour les locataires.

En plus de l’excellente qualité des emplacements, le portefeuille se distingue par son potentiel de loyers attrayants. Dans l’ensemble, les 19 immeubles s’inscrivent parfaitement dans la stratégie du groupe d’investissement, tant par la qualité de leur emplacement et de leurs objets que par leur volume d'investissement, tout en augmentant la diversification géographique du portefeuille.

Conditions

Nom ZAST Immobilier Habitat Suisse
ISIN/Valeur CH0018192903 / 001819290
Volume visé 300 millions de francs suisses
Cercle d'investisseurs Institutions de prévoyance domiciliées, surveillées et exonérées d’impôts en Suisse
Délai de souscription Du 15 août au 30 septembre 2024 à 12h00 pour les parts aved droit préférentiel
Du 1 au 31 octobre 2024 à 12h00 pour les parts libérées
Prix d’émission VNI au 31 octobre 2024 majorée d'une commission d’émission de 2,5%
(Protection du groupe de placement contre la dilution)
Date de valeur 15 novembre 2024 
Mode d’attribution Les investisseurs existants bénéficient de droits préférentiels en fonction de leur part. Après cela, les nouveaux investisseurs sont considérés individuellement sans garantie d’allocation.

Contact pour les investisseurs

Marcel Wüthrich
Conseiller à la clientèle institutionelle
marcel.wuethrich@zurich.ch

Direct +41 44 628 37 74
Centrale +41 44 628 78 88 

Toutes les informations contenues dans cet article ont été rédigées avec soin et en toute bonne foi. Zurich Invest SA et la Zurich fondation de placement n'assument aucune responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité et déclinent toute responsabilité en cas de perte résultant de l'utilisation de ces informations. Les opinions exprimées dans cet article sont celles de Zurich Invest SA et de la Zurich fondation de placement au moment de sa rédaction et peuvent être modifiées à tout moment et sans préavis. Cet article a un but purement informatif et est destiné exclusivement à son destinataire. Cet article ne constitue ni une invitation ni une sollicitation à faire une offre, à conclure un contrat ou à acheter ou vendre des instruments de placement et ne remplace ni un conseil détaillé ni un examen fiscal. Toute décision d'achat doit être prise sur la base des statuts, du règlement et des directives de placement ainsi que du dernier rapport annuel de la Zurich fondation de placement. Cet article ne peut être reproduit, en tout ou en partie, sans l'autorisation écrite de la Zurich fondation de placement ou de Zurich Invest SA. Il ne s'adresse expressément pas aux personnes dont la nationalité ou le domicile interdit l'accès à de telles informations en vertu de la législation en vigueur. Tout placement comporte des risques, notamment ceux liés aux fluctuations de valeur et de rendement. Dans le cas des monnaies étrangères, il existe en outre le risque que la monnaie étrangère perde de sa valeur par rapport à la monnaie de référence de l'investisseur. La performance historique ne constitue pas un indicateur de la performance courante ou future. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais éventuellement prélevés lors de l'émission et du rachat des parts. L'émetteur et le gestionnaire des groupes de placement est la Zurich fondation de placement, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zurich. La banque dépositaire est State Street Bank International GmbH, Munich, succursale de Zurich. La directrice de la Zurich fondation de placement est Zurich Invest SA, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zurich. Les statuts, le règlement et les directives de placement ainsi que le dernier rapport annuel et les factsheets peuvent être obtenus gratuitement auprès de la Zurich fondation de placement. Ils peuvent également être consultés sur le site www.zurich-anlagestiftung.ch. Seules les institutions de prévoyance domiciliées en Suisse et exonérées d'impôts sont autorisées à investir dans la Zurich fondation de placement. 

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