- Augmentation des loyers encaissés de 3,07 pour cent par rapport à l’année précédente
- Nouvelle réduction de la quote-part des pertes sur loyer à un faible 2,22 pour cent au 30 juin 2024
- Augmentation de la valeur marchande du portefeuille immobilier de 1,99 pour cent au 30 juin 2024 pour atteindre 1,41 milliard de francs suisses
- Dividende stable de 2.75 francs suisses par part avec distribution le 26 septembre 2024
- Progrès réjouissants dans la planification et la réalisation de rénovations totales et des remplacements à neuf pour l’exploitation de potentiels
- Pour la première fois, quatre étoiles sur cinq au classement GRESB (Global Real Estate Sustainable Benchmark)
Zurich Invest SA publie un exercice comptable réjouissante pour l’exercice 2023/2024 pour le fonds immobilier «ZIF Immobilier Direct Suisse». Le fonds immobilier de droit suisse spécialisé dans les usages mixtes et résidentiels. Son objectif de placement principal est de construire et d’entretenir des immeubles. Le fonds investit dans des titres immobiliers dans toute la Suisse, en se concentrant sur les grandes régions économiques de Zurich, Vaud et Genève. Le fonds est donc investi dans des emplacements de premier choix qui font l’objet d’une forte demande sur le marché locatif.
Par rapport à l’exercice comptable précédent, les recettes locatives ont à nouveau nettement augmenté, de 1'572’245 francs suisses (3,07 pour cent) pour atteindre un total de 52'846’479 de francs suisses. Grâce à une gestion active des actifs et à la demande croissante de logements, le taux de vacance a pu être nettement réduit. Ainsi, la quote-part des pertes sur loyer du portefeuille, déjà faible, s’est amélioré, passant de 2,98 pour cent au 30 juin 2023 à 2,22 pour cent au 30 juin 2024.
Un pipeline attractif de projets de développement a pu être créé. Pour trois immeubles, les potentiels ont déjà été garantis au moyen de permis de construire exécutoires. Les projets contribuent à la densification de l’habitat dans les centres et sont mis en œuvre dans le respect de la stratégie ESG.
Informations sur le fonds
| Nom | ZIF Immobilier Direct Suisse |
| ISIN/Valeur | CH0433089270 / 43308927 |
| Symbole du télécours | ZIFIDS |
| Cercle d'investisseurs | Sans limite |
| Monnaie | Francs suisses (CHF) |
| Direction du fonds / Asset Manager | Zurich Invest SA |
| Banque dépositaire | Banque Cantonale Vaudoise |
| Négoce | SIX Swiss Exchange SA |
| Teneur de marché | Banque J. Safra Sarasin SA |
| Utilisation des revenus | Distribution |
| Exercice comptable | Du 01.07. au 30.06. |
| Date de lancement | 14.12.2018 |
Vous trouverez ici de plus informations sur «ZIF Immobilier Direct Suisse» ici.
Zurich Insurance Group SA est une compagnie d'assurance multibranche leader qui compte plus de 55 millions de clients, particuliers ou entreprises, dans plus de 200 pays et régions. Le siège principal du Groupe (Zurich), qui emploie environ 60'000 collaborateurs, se trouve à Zurich, en Suisse. La Zurich Insurance Group SA (ZURN) est cotée à la bourse SIX Swiss Exchange et dispose d'un Level I American Depositary Receipt Program (ZURVY) négocié hors bourse sur le marché OTCQX. De plus amples informations sur Zurich sont disponibles sur www.zurich.com.
Fondée il y a 150 ans, Zurich est aujourd'hui l'une des pionnières du changement dans le secteur des assurances. Le Groupe propose non seulement des couvertures d'assurance, mais également de plus en plus de services de prévention, qui favorisent le bien-être et renforcent la résilience climatique, par exemple. Conformément à son objectif " façonner ensemble un avenir meilleur ", Zurich s'efforce d'être l'une des entreprises les plus responsables et les plus efficaces au monde. Le groupe a l'intention d'atteindre zéro émission nette d'ici 2050 et dispose de la notation ESG la plus élevée possible attribuée par MSCI. En 2020, Zurich a lancé le projet " Zurich Forest " pour soutenir le reboisement et restaurer la biodiversité au Brésil.
La Zurich Compagnie d'Assurances SA et la Zurich Compagnie d'Assurances sur la Vie SA sont en charge de la clientèle privée et des affaires entreprises de Zurich en Suisse et dans la Principauté de Liechtenstein. Zurich Suisse forme l'une des plus importantes compagnies d'assurances de Suisse et est présent sur le marché sous les marques Zurich et Zurich Vie. Vous trouverez des informations complémentaires sur www.zurich.ch.
Zurich Invest SA (fondée en 1998) est une filiale à 100 pour cent de la Zurich Compagnie d'Assurances SA. Avec plus de 42 milliards de francs suisses d'actifs sous gestion, elle est un acteur important sur le marché suisse de la gestion de fortune. Zurich Invest SA est gérante de la Zurich fondation de placement, fondée en 1999. Pour plus d'informations, consultez le site www.zurichinvest.ch.
Le ZIF Immobilier Direct Suisse (ZIFIDS) est un fonds de placement contractuel de droit suisse de type fonds immobilier. ZIFIDS est coté à la SIX Swiss Exchange depuis le 7 novembre 2023. La direction du fonds est Zurich Invest AG. Les " personnes US ", même domiciliées en Suisse, ne peuvent pas acquérir de parts de ce fonds immobilier. Des informations complémentaires à propos du fonds, ainsi que les documents réglementaires, peuvent être obtenus à l'adresse de contact indiquée ci-dessous. Pour plus d'informations, voir www.zurichinvest.ch.
Toutes les informations contenues dans cet article ont été rédigées avec soin et en toute bonne foi. Zurich Invest SA n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité et décline toute responsabilité en cas de perte résultant de l'utilisation de ces informations. La performance historique ne constitue pas un indicateur de la performance courante ou future. L'article est uniquement destiné à des fins d'information et d'utilisation par le destinataire. Il ne constitue ni une offre ni une recommandation d'achat de produits financiers et ne dispense pas le destinataire de son propre jugement ou du jugement de tiers. Il ne constitue pas une aide à la décision pour des conseils économiques, juridiques, fiscaux ou autres. Tous les documents qui constituent les bases juridiques d'un investissement peuvent être obtenus gratuitement auprès de Zurich Invest SA. Il est interdit de reproduire et/ou de transmettre des extraits ou l'intégralité de cet article sans l'autorisation écrite de Zurich Invest SA. En particulier, les informations ne sont pas destinées à être distribuées aux États-Unis. Les produits financiers mentionnés dans cet article ne doivent pas être proposés aux Etats-Unis ni vendus à des personnes.
