Im Jahr 2024 erzielte die Anlagegruppe Immobilien Europa Direkt eine positive Gesamtrendite dank einer Netto-Cashflow-Rendite von 4,2 Prozent und stabilisierten Portfoliowerten. Das Nettoergebnis betrug 21 Millionen Euro, was einer Gesamtrendite von 1,95 Prozent entspricht. Die Leerstandsquote blieb bei 6,2 Prozent, trotz steigender Marktleerstandsraten.

Das Asset Management erreichte grosse Fortschritte, einschliesslich der Genehmigung für das Bauprojekt «Bishopsgate 55» in London. Drei nicht-strategische Vermögenswerte wurden für rund 30 Millionen Euro verkauft.

Trotz hoher Inflation und nur geringfügig gesenkter Leitzinsen zeigt die US-Wirtschaft seit dem zweiten Quartal 2024 ein solides Wachstum. Die Netto-Cashflow-Rendite stieg um 18 Prozent auf 3,6 Prozent. Ein Kapitalverlust von -5,3 Prozent entstand durch marktbedingte Abwertungen und verschobene Zinssenkungen. 

Im Dezember 2024 wurde für 66,75 Millionen US-Dollar die Immobilie «Matrix Hudson» erworben, womit das Portfolio auf zehn Liegenschaften wuchs. Eine weitere Wohnliegenschaft befindet sich im Ankaufsprozess.

Die Anlagerendite beträgt 4,1 Prozent pro Anteil in Schweizer Franken mit einer Nettoertragsrendite von 3,8 Prozent. Die Leerstandsquote beträgt Ende Dezember 2024 5,1 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt 5,9 Jahre.

Der Zukauf weiterer Wohnliegenschaften im US-Portfolio und Japan erhöhte die sektorale Allokation auf 18,6 Prozent. Strategische Verkäufe reduzierten die Allokation im Bürosektor um drei Prozent.